【點新聞報道】據(jù)新華社報道，樓市9月5日，新政深圳市住房和建設(shè)局、放開中國人民銀行深圳市分行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)於進一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)政策措施的區(qū)住通知》，6日起深圳分區(qū)優(yōu)化調(diào)整居民購買商品住房政策、宅限分區(qū)優(yōu)化調(diào)整企事業(yè)單位購買商品住房政策、深圳優(yōu)化調(diào)整個人住房信貸政策，出臺成年單身人士按照居民家庭執(zhí)行商品住房限購政策，樓市貸款利率不再區(qū)分首套住房和二套住房。新政

根據(jù)通知，放開符合深圳商品住房購買條件的區(qū)住居民家庭，包括深圳戶籍居民家庭、宅限在深圳連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅滿1年及以上的深圳非深圳戶籍居民家庭，在羅湖區(qū)、寶安區(qū)（不含新安街道）、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)購買商品住房不限套數(shù)。無法提供自購房之日前在深圳連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅滿1年及以上證明的非深圳戶籍居民家庭，在上述範圍內(nèi)購買商品住房限購2套。

符合深圳商品住房購買條件的居民家庭在福田區(qū)、南山區(qū)和寶安區(qū)新安街道購買商品住房套數(shù)不變，即深圳戶籍居民家庭限購2套、在深圳連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅滿1年及以上的非深圳戶籍居民家庭限購1套。無法提供自購房之日前在深圳連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅滿1年及以上證明的非深圳戶籍居民家庭，不能在上述範圍內(nèi)購買商品住房。

在鹽田區(qū)、大鵬新區(qū)購買商品住房，不再審核戶籍、社保等購房條件，不再限制購買套數(shù)。

通知明確企事業(yè)單位可在深圳範圍內(nèi)購買商品住房，用於解決員工住房等需求。其中，在福田區(qū)、南山區(qū)和寶安區(qū)新安街道範圍內(nèi)購買商品住房，需同時滿足設(shè)立年限滿1年、在本市累計繳納稅款金額達100萬元人民幣、員工人數(shù)10名及以上條件。企事業(yè)單位在本市其他區(qū)域購買商品住房，無需滿足上述條件，不再審核購房資格。

通知明確優(yōu)化調(diào)整個人住房信貸政策。各銀行業(yè)金融機構(gòu)根據(jù)深圳市市場利率定價自律機制要求和本機構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險狀況等因素，在利率定價機制安排方面不再區(qū)分首套住房和二套住房，合理確定每筆商業(yè)性個人住房貸款的具體利率水平。

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